Аренда или покупка контейнера: что выгоднее и как посчитать

Если контейнер нужен на несколько месяцев, покупать его только ради временного склада обычно нет смысла. Если он будет годами стоять на своей площадке, ситуация обратная: постоянная аренда может в итоге обойтись дороже собственного контейнера.

Но одного срока недостаточно. На итоговую стоимость влияют доставка, установка, ремонт, хранение во время простоя и то, что произойдёт с контейнером после окончания проекта.

Поэтому сравнивать стоит не только цену покупки с ежемесячной ставкой аренды, а все расходы за тот период, в течение которого контейнер действительно будет нужен.

Разберём основные сценарии и посмотрим, когда удобнее аренда, когда покупка, а когда имеет смысл рассмотреть аренду с последующим выкупом.

Сравните актуальные предложения в разделе аренды контейнеров и в каталоге ZVTrans.

От чего зависит выбор

Начать лучше не с цен поставщиков, а с самой задачи.

Ответьте на несколько вопросов:

• На какой срок нужен контейнер?
• Будет ли он использоваться постоянно или только в сезон?
• Есть ли своя площадка?
• Что делать с контейнером после окончания проекта?
• Потребуются ли утепление, окна, двери или другие переделки?
• Нужно ли периодически перевозить контейнер между объектами?
• Готовы ли вы заплатить всю стоимость сразу?

Для временного объекта ответы часто ведут к аренде. Для постоянного склада на собственной территории – к покупке.

Но бывают и промежуточные варианты. Например, компания постоянно использует пять контейнеров, а летом ей нужны ещё три. Покупать восемь и половину года держать часть парка без дела необязательно: постоянные пять можно купить, а дополнительный объём брать в аренду только на сезон.

Когда удобнее арендовать контейнер

Аренда хорошо подходит для задач с понятным сроком окончания.

Временный склад на стройке:

Контейнер нужен, пока идут работы: для инструмента, материалов или оборудования. После завершения объекта склад больше не требуется.

В такой ситуации аренда избавляет от следующей проблемы: куда девать собственный контейнер после стройки.

Его не придётся перевозить на другую площадку, выставлять на продажу или оплачивать хранение.

Сезонное увеличение склада:

Если дополнительное место требуется только несколько месяцев в году, аренда позволяет увеличивать и уменьшать количество контейнеров вместе с нагрузкой.

Это особенно удобно, когда объём заранее известен: перед сезоном привезли дополнительные контейнеры, после него вернули.

Контейнер нужен для одного проекта:

Разовый переезд, ремонт, стройка, временный склад оборудования – покупать отдельный корпус ради такой задачи часто избыточно.

При сравнении предложений важно только учитывать не одну месячную ставку, а ещё доставку и последующий вывоз контейнера.

Нужно сначала проверить решение:

Иногда заранее непонятно, подходит ли контейнер вообще. Например, хватит ли 20 футов, нужен ли 40-футовый High Cube или насколько удобно пользоваться контейнером вместо обычного склада.

Аренда позволяет проверить это на практике без покупки.

Когда лучше рассматривать покупку

Покупка становится интереснее, когда контейнер нужен надолго и после окончания текущей задачи не превращается в ненужный актив.

Постоянный склад:

Если контейнер будет несколько лет стоять на собственной территории и использоваться круглый год, ежемесячная аренда постепенно накапливается.

У собственного контейнера платежи устроены иначе: большая сумма приходится на начало, зато дальше остаются расходы на обслуживание и ремонт.

Кроме того, сам контейнер остаётся собственностью владельца. Его можно продолжить использовать, перевезти на другой объект или продать.

Мастерская, бытовка или техническое помещение:

Если контейнер планируют серьёзно переделывать, собственный корпус обычно удобнее.

Можно установить дополнительные двери и окна, сделать электрику, утепление, вентиляцию, внутреннюю отделку или другие необходимые конструкции.

С арендованным контейнером такие работы либо запрещены, либо требуют отдельного согласования и восстановления исходного состояния перед возвратом.

Контейнер нужен постоянно:

При регулярной логистике или постоянной потребности в складских площадях собственный парк позволяет не зависеть от наличия свободных контейнеров у арендодателя.

Но вместе с собственностью появляются и обязанности: нужно следить за состоянием корпуса, организовывать ремонт и решать, где контейнер будет находиться во время простоя.

Аренда и покупка: основные различия

Это не означает, что аренда всегда выгоднее на коротком сроке, а покупка на длинном. Итог зависит от конкретных ставок и расходов.

Поэтому следующий шаг – посчитать оба варианта на одинаковый период.

Как правильно сравнить стоимость

Допустим, контейнер нужен на два года.

Нельзя просто умножить месячную аренду на 24 и сравнить получившуюся сумму с ценой контейнера. В обоих вариантах есть дополнительные расходы.

Для аренды считают:

• арендную плату за весь период;
• доставку контейнера на объект;
• обратный вывоз;
• залог, если он предусмотрен;
• дополнительные платежи по договору;
• возможные расходы при повреждении контейнера.

Получается условная формула:

Аренда за весь срок + доставка + возврат + дополнительные расходы.

Для покупки считают:

• стоимость контейнера;
• доставку;
• установку;
• необходимый ремонт;
• доработки;
• расходы на хранение, если своей площадки нет.

Но у покупки есть ещё один важный параметр – остаточная стоимость.

После двух, трёх или пяти лет контейнер не обязательно превращается в ноль. Если он сохранился в нормальном состоянии, его можно продать или использовать дальше.

Поэтому для полноценного сравнения из расходов на покупку можно учитывать ожидаемую стоимость контейнера к концу выбранного периода.

Упрощённо:

Цена контейнера + доставка + установка + обслуживание − остаточная стоимость.

Так два варианта сравниваются гораздо честнее.

Что такое TCO и зачем его считать

TCO, или total cost of ownership, – полная стоимость владения за определённый период.

В случае контейнера этот показатель полезен именно потому, что цена самого корпуса – только часть расходов.

Например, недорогой б/у контейнер может потребовать ремонта и дорогой доставки. Или собственный контейнер оказывается негде оставить между проектами, поэтому каждый месяц приходится оплачивать терминальное хранение.

С другой стороны, высокая ежемесячная ставка аренды может выглядеть приемлемо на три месяца, но совсем иначе – на три года.

Поэтому считать TCO лучше для конкретного срока: 6 месяцев, год, 3 года или столько, сколько контейнер действительно планируют использовать.

Есть ли срок, после которого покупка точно выгоднее

Универсального количества месяцев нет.

Иногда разница между покупкой и арендой становится заметной довольно быстро. В другом регионе дорогая доставка и дешёвая аренда могут сильно отодвинуть этот момент.

На расчёт влияют:

• стоимость самого контейнера;
• ставка аренды;
• стоимость доставки;
• расстояние до площадки;
• состояние контейнера;
• расходы на ремонт;
• наличие собственного места для хранения;
• возможность продать контейнер после использования.

Поэтому правила вроде «до года арендуй, после года покупай» лучше использовать только как первое приближение.

Считать нужно по реальным предложениям в своём городе.

Пример логики выбора по сроку

Без конкретных цен ориентир может выглядеть так:

Это не готовый ответ за покупателя, а удобный способ понять, какие предложения имеет смысл запрашивать.

Аренда с выкупом

Между обычной арендой и покупкой есть ещё один вариант – аренда с последующим выкупом.

Условия у поставщиков отличаются, но общий принцип простой: клиент пользуется контейнером и регулярно вносит платежи, а затем получает возможность оформить его в собственность.

Такой вариант может подойти, если контейнер нужен надолго, но платить всю стоимость сразу неудобно.

Ещё один сценарий – сначала проверить контейнер в работе, а затем решить, оставлять его или нет.

Но аренду с выкупом нельзя автоматически считать более выгодной покупкой. Нужно проверить:

• размер каждого платежа;
• общую сумму за весь срок;
• какая часть платежей засчитывается в выкуп;
• сколько нужно доплатить в конце;
• можно ли выкупить контейнер раньше;
• кто оплачивает ремонт;
• разрешены ли переделки до перехода права собственности.

Итоговая сумма по такой схеме может оказаться выше стоимости прямой покупки.

Можно ли часть контейнеров купить, а часть арендовать

Да, и для компаний с меняющейся загрузкой это может быть удобнее выбора только одного варианта.

Постоянную потребность закрывают собственными контейнерами, а временные пики – арендованными.

Например, компании круглый год нужны четыре контейнера, а на три месяца высокого сезона – семь. Четыре можно держать в собственности, а ещё три арендовать только на период повышенной нагрузки.

Так не приходится круглый год содержать парк, рассчитанный на максимальный сезонный объём.

Что делать, если своей площадки нет

Отсутствие собственной площадки заметно меняет экономику покупки.

Арендованный контейнер после окончания задачи можно вернуть. Собственный нужно куда-то перевезти и где-то оставить.

Если за хранение приходится платить каждый месяц, эти расходы нужно включить в расчёт наравне с ремонтом и доставкой.

В некоторых случаях именно стоимость простоя делает аренду удобнее, даже если сам контейнер планировалось использовать достаточно долго.

Варианты размещения можно сравнить в разделе хранения контейнеров.

Что с ремонтом

При покупке всё довольно просто: состояние контейнера и его дальнейший ремонт становятся ответственностью владельца.

В аренде правила определяет договор.

Обычный износ может относиться к ответственности арендодателя, а повреждения по вине клиента – арендатора. Но конкретные условия отличаются.

Поэтому до подписания договора стоит выяснить:

• что считается нормальным износом;
• кто оплачивает текущий ремонт;
• как фиксируется состояние при выдаче;
• как контейнер принимают обратно;
• какие повреждения оплачивает арендатор.

Особенно важно зафиксировать состояние контейнера при получении, чтобы при возврате не спорить о повреждениях, которые существовали раньше.

Что с доставкой и установкой

Это одна из расходов, о которых легко забыть при первоначальном сравнении.

При покупке контейнер нужно привезти на участок. Иногда дополнительно требуется кран или манипулятор для установки.

При аренде доставка тоже оплачивается, а в конце срока контейнер обычно нужно забрать обратно.

Если объект находится далеко от терминала или склада поставщика, логистика может заметно изменить итоговый расчёт.

Поэтому у поставщика лучше сразу запросить цену не только контейнера или месячной аренды, а всего сценария:

Контейнер + доставка + установка + последующий вывоз, если он потребуется.

Предложения по перевозке собраны в разделе доставки контейнеров, а работы на площадке – в разделе установки.

Можно ли купить контейнер и потом сдавать его в аренду

Можно, но покупка контейнера сама по себе не превращает его в готовую инвестицию.

Доход зависит от того, насколько часто контейнер будет занят. Между арендаторами он может простаивать, а владельцу всё равно понадобится место для хранения.

Кроме того, возникают расходы на:

• доставку к клиенту и обратно;
• осмотр;
• ремонт;
• покраску;
• поиск арендаторов;
• хранение во время простоя.

Поэтому считать такую покупку имеет смысл только через реальные ставки аренды и предполагаемую загрузку в конкретном регионе.

Фиксированного срока окупаемости для контейнера нет.

Типичные ошибки при выборе

Сравнивать только месячную аренду и цену покупки:

Без доставки, возврата, ремонта и хранения такое сравнение мало что показывает.

Покупать контейнер без плана на будущее:

Если через полгода контейнер станет не нужен, заранее стоит понять, где он будет стоять и насколько реально его продать.

Годами арендовать без повторного расчёта:

Задача могла начинаться как временная, а затем стать постоянной. Если контейнер используется намного дольше первоначального срока, полезно заново сравнить аренду с покупкой.

Переделывать арендованный контейнер без согласования:

Дополнительные двери, окна, отверстия, утепление и другие изменения нужно согласовать с владельцем. Иначе при возврате могут возникнуть дополнительные расходы.

Забывать про обратную доставку:

При аренде контейнер нужно не только привезти, но и вернуть. Стоимость обратного рейса стоит узнать ещё до заключения договора.

Сначала выбирать контейнер, а потом решать, нужен ли он в собственности:

Вопрос «арендовать или купить» лучше решить раньше, чем выбирать конкретный 20- или 40-футовый контейнер.

После этого уже можно сравнивать размеры, состояние и конкретные предложения.

Что спросить у поставщика

Для аренды:

• ставка и минимальный срок;
• стоимость доставки;
• стоимость обратного вывоза;
• размер залога;
• правила продления;
• ответственность за повреждения;
• разрешённые доработки;
• возможность последующего выкупа.

Для покупки:

• состояние контейнера;
• год выпуска, если он известен;
• возможность осмотра перед оплатой;
• стоимость доставки;
• входит ли разгрузка;
• какие документы передаются покупателю;
• есть ли дополнительные услуги по ремонту или переоборудованию.

Если вы решили покупать, следующий шаг – выбрать размер и состояние конкретного контейнера. Этому посвящён отдельный материал «Как выбрать морской контейнер».

Краткий вывод

Если контейнер нужен на короткий срок и после окончания задачи использовать его негде, начать стоит со сравнения вариантов аренды. Для постоянного склада, мастерской или многолетнего использования на своей площадке имеет смысл считать покупку.

Главное – сравнивать одинаковый период и учитывать не только цену контейнера и ставку аренды. Доставка, установка, возврат, ремонт, хранение и остаточная стоимость могут заметно изменить результат.

Если постоянная потребность сочетается с сезонными пиками, необязательно выбирать что-то одно: часть контейнеров можно держать в собственности, а дополнительный объём брать в аренду.

На ZVTrans можно сравнить аренду контейнеров и предложения на покупку в каталоге, включая 20-футовые, 40-футовые, новые и б/у контейнеры. Отдельно доступны услуги доставки, установки, хранения, ремонта и утепления.